辽宁省各地基准地价
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辽宁省县级市基准地价表2012-09-2110:49:40来源：未知作者：匿名访问次数：139我要投稿我要纠错
一级二级三级四级五级六级七级八级九级更新调整情况基准地价内函评估基准日配套程度容积率还原率新民商业用地
五通一平1.04.0凌海商业用地0
五通一平1.06.0北宁商业用地0
县级市基准地价汇总表(之二)单位：元/平方米
一级二级三级四级五级六级七级八级九级更新调整情况基准地价内函评估基准日配套程度容积率还原率备
97三通一平?7.47住宅用地2工业用地北票商业用地5
五通一平1.05.0凌源商业用地
五通一平1.06.0庄河市基准地价中的土地收益年租金一览表【2010年】2013-03-0711:31:38来源：未知作者：匿名访问次数：12我要投稿我要纠错庄河市基准地价中的土地收益年租金一览表单位：元/平方米用途
级别商业用地（楼面地价）住宅用地（楼面地价）
庄河市基准地价中的土地收益一览表【2010年】2013-03-0711:29:41来源：未知作者：匿名访问次数：12我要投稿我要纠错庄河市基准地价中的土地收益一览表单位:元/平方米备注:
在土地协议出让中涉及补交土地收益时，I、II级商业用地一层楼面地价为用途
级别商业用地（楼面地价）住宅用地（楼面地价）
同级别楼面地价的2倍(不包括办公用地)，即一级地一层商业用地(建筑面积)出让40年，其土地收益为750元/平方米(375×2);二级地一层商业用地(建筑面积)出让40年，其土地收益为600元/平方米(300×2);III--VII级商业用地一层楼面地价(土地收益)不变。大连市庄河市基准地价表【2010年】2013-03-0711:26:23来源：未知作者：匿名访问次数：20我要投稿我要纠错庄河市城区基准地价表
阜新市城区土地级别基准地价范围2012-10-0810:44:44来源：未知作者：匿名访问次数：96我要投稿我要纠错阜新市城区土地级别商业用地范围级别东至北至
阜新市城区土地级别商业用地范围级别东至北至西至南至一级人民大街转中华路、长青街八一路转电工街、新建路海州街转新华路细河人民大街细河细河转红树路红树路转创业路二级东环路东风路转西环路九营子河细河人民大街红树路转细河迎宾大街国铁三级东外环大桥路北环路东环路转细河、太平东街国铁东外环大桥路北环路九营子河西环路转东风路迎宾大街细河西阜六街振兴路四级农业园区东边界塔新路北环路延伸路东外环大桥路矿铁六九路铁合金厂九营子河北环路九营子河北环路延伸路转迎宾大街、开发区北边界沙海河九营子河塔新路国铁转迎宾大街、振兴路、西阜六街细河转西阜八街、创业路、西阜十街煤城路转矿铁新邱区、清河门区建成区五级规划建成区东边界规划建成区北边界塔新路矿铁规划建成区东边界规划建成区北边界迎宾大街转规划建成区北边界、科技大街
开发区界转迎宾大街、北环路沙海河转细河、西阜八街、创业路、西阜十街规划建成区北边界规划建成区西边界煤城路规划建成区东边界矿铁、煤城路规划建成区西边界矿铁、高德东山建成区南，海州矿北边缘至五龙矿北墙新邱北部、国铁以北地区等其余规划区内建成区六级市区五级以外建成区，清河门老区，一、二井居住区，艾友建成区，新邱：南部、中部、北部国铁以南地区，（机电二厂农场南）
阜新市城区土地级别居住用地范围级别东至北至西至南至一级人民大街转中华路、长青街八一路转电工街、新建路海州街转新华路细河人民大街细河细河转红树路红树路转创业路二级东环路东风路转西环路九营子河细河太平东街细河转人民大街红树路转细河迎宾大街国铁三级东外环大桥路北环路东环路转细河、太平东街国铁东外环大桥路北环路九营子河西环路转东风路迎宾大街细河西阜六街振兴路四级农业园区东边界塔新路北环路延伸路东外环大桥路矿铁六九路铁合金厂九营子河北环路九营子河北环路延伸路转迎宾大街、开发区北边界沙海河九营子河塔新路国铁转振兴路、西阜六街、细河西阜八街、创业路、西阜十街转创业路、机务段煤城路转矿铁新邱区、清河门区建成区五级规划建成区东边界规划建成区北边界迎宾大街转规划建成区北边界、科技大街
开发区界转迎宾大街、北环路沙海河转细河、西阜八街、创业路、西阜十街、机务段规划建成区北边界规划建成区西边界煤城路规划建成区东边界矿铁、煤城路规划建成区西边界矿铁、高德东山建成区南，海州矿北边缘至五龙矿北墙清河门老区，新邱北部国铁以北地区六级市区五级以外建成区，清河门一、二井居住区，艾友建成区，新邱中部、南部、北部国铁以南地区
阜新市城区土地级别工业用地范围级别东至北至西至南至一级东环路北环路丹阳街转西环路八一路太平东街细河西阜六街国铁二级东大桥北延伸路北环路东环路细河东大桥国铁太平东街细河六九路铁合金厂九营子河西环路转丹阳街转北环路尹城街九营子河九营子河细河三级塔新路、农业园区边界北环路东大桥北延伸路国铁九营子河北环路延伸路转迎宾大街、开发区北边界沙海河九营子河规划建成区东边界国铁细河高德东山建成区南，海州矿北边缘至五龙矿北墙四级市区三级以外、新邱区、清河门区的建成区
阜新商业、工业、住宅基准地价表【2009年】2012-10-0810:40:54来源：未知作者：匿名访问次数：32我要投稿我要纠错阜新市城区土地基准地价标准阜新商业、工业、住宅基准地价表【2009年】阜新市城区土地基准地价标准单位：元/平方米级别商业用地居住用地工业用地标准增减幅度标准增减幅度标准增减幅度一级2900±18%1600±15%417±15%二级2000±18%1300±15%372±15%三级1300±18%1000±15%332±15%四级900±18%800±15%296±15%五级700±18%600±15%----六级500±18%450±15%----阜新市城区土地出让金标准单位：元/平方米级别商业用地居住用地工业用地标准增减幅度标准增减幅度标准增减幅度一级1160±18%560±15%125±15%二级800±18%455±15%112±15%三级520±18%350±15%100±15%四级360±18%280±15%89±15%五级280±18%210±15%----六级200±18%158±15%----营口市基准地价表和土地出让金年租金标准【2008年】2012-10-0717:38:37来源：未知作者：匿名访问次数：87我要投稿我要纠错
营口市城区基准地价标准单元：元/平方米
营口市城区基准地价标准单元：元/平方米级别
营口市城区土地出让金年租金标准（商业用地）单位：元/平方米
级别租金一级二级三级四级五级租金0年0年30年40年
营口市城区土地出让金年租金标准（住宅用地）单位：元/平方米租金
级别一级二级三级四级五级租金0年年0年40年50年60年70年
营口市城区土地出让金年租金标准（工业用地）单位：元/平方米租金
级别一级二级三级四级五级租金11976510年0年30年540年050年2
营口市城区土地级别范围说明（商业用地）级别范
级（一）起渤海大街与市府路交汇处－市府路－市府园北巷路－学府路－渤海大街－渤海大街与市府路交汇处止（二）起新兴大街与东新路交汇处－东新路－东市北街－市少儿图书馆东路－辽河大街－公园路－新兴大街－新兴大街与东新路交汇处止二级
起金牛山大街与市府路交汇处—市府路—体育场南街—体育路—渤海大街－新华路－胜利路－新华路西头部条巷路－辽南育才学校南路－新华路－辽河大街－辽河广场西－建设街－盼盼路－新兴大街－光华路－辽河大街－东新路－港南街－诚泰园小区西路－河－营口火车站西路－港南街－公园路－辽河大街－新兴大街－东府园小区东－东府园小区南－公园路－市第七中学北路－东升路－规划路－东新路－东昌街－兴华路－渤海大街－盼盼路－中心街－学府路－金牛山大街－市府路－体育场南街－体育馆路－渤海大街－盼盼路－中心街－学府路－金牛山大街－金牛山大街与市府路交汇处止（不含一级范围）三级起辽河公园西与大辽河南岸交汇处－大辽河南岸－河－大庆路－育新路－太和北街－营口电力修造厂西路－渤海大街－太白路－美景华府南路－天牛路－规划路－南湖北街－智泉街－清华南路－清华路－新兴大街－市轴承厂西路－巷路－市基督教堂北路－清华路－辽河大街－规划路－辽河公园西－大辽河南岸与辽河公园西交汇处止（不含一、二级范围）四级起得胜南路与青花大街交汇处－得胜南路－渤海大街－西发路－西环路－辽河大街－支路－大辽河南岸－河－规划路－北辰街－大庆路－支路－规划路－河－庄林路－海林街－太盛路－金牛山大街－太白路－青花大街－市府路－智新街－新华路－青花大街－胜南路与青花大街交汇处止（不含一、二、三级范围）五级一至四级以外的地区营口市城区土地级别范围说明（住宅用地）级别范
级（一）起新兴街与东升路交汇处—东升路—建设街—市急救中心东路—河—营口火车站西路—港南街—公园路—新兴大街—新兴街与东升路交汇处止（二）起渤海大街与市府路交汇处—市府路—新兴大街—胜利路—八一小区西路—中兴路—建设街—学府路—渤海大街—渤海大街与市府路交汇处止二级
起中心街与体育路交汇处—体育路—渤海大街—新华路—支路—清华路—辽河大街—规划路—滨河大街—辽河大街—盼盼路—建设街—东新路—铁路—支路—铁路－支路－新兴大街—河－东府园小区南路—公园路—东昌街—东新路—新兴大街—光华路—渤海大街—盼盼路—体育场南街—体育馆路—渤海大街—盼盼路—中心街—中心街与体育路交汇处（不包括一级范围）三级起金牛山大街与镜湖西路交汇处—镜湖西路—攀枝花北街—平安南路—平安路—辽河大街—支路—大辽河南岸—支路—大庆路—育新路—规划路—太和北街—太白路—金牛山大街—金牛山大街与镜湖西路交汇处止（不包括一、二级范围）四级起金牛山大街与得胜南路交汇处—金牛山大街—西发路—西环路—辽河大街—支路—大辽河南岸—河—庄林路—海林街—太盛路—金牛山大街—太和路—规则路—太白路—青花大街—金牛山大街与得胜南路交汇处止（不包括一、二、三级范围）五级一至四级以外的地区
营口市城区土地级别范围说明（工业用地）级别范
围一级（一）起东新路与建设街交汇处－东新路－港南街－公园路－建设街－止东新路与建设街交汇处止（二）起学府路与渤海大街交汇处－学府路－新兴大街－光华路－渤海大街－学府路与渤海大街交汇处止二级起市府路与中心街交汇处－市府路－建设街－盼盼路－辽河大街－莲花小区西路－铁路－辽河大街－新兴大街－东新路－东昌街－建丰新苑西路－渤海大街－第十六中学西路－美景华府南路－天牛路－长途客运站北路东延长线-长途客运站北路－盼盼路－中心街－市府路与中心街交汇处止（不含一级范围）三级起平安南路与智泉街交汇处－平安南路－渤海大街－新华路－大辽河南岸－河－大庆路－育新路－太和北街－营口电力修造厂西路－渤海大街－太和路－牛山大街－太白路－南湖北街－智泉街－平安南路与智泉街交汇处止（不含一级，二级范围）四级起滨海路与青花大街交汇处－西华街－得胜路－新兴大街－平安路－辽河大街－滨河大街－规划路－大辽河南岸－大庆路－联盟路－庄林路－青花大街－滨海路与青花大街交汇处止（不含一级、二级、三级范围）五级一至四级以外的地区本溪市南芬区蕞新基准地价【2011年】2012-09-2516:03:02来源：未知作者：匿名访问次数：52我要投稿我要纠错本溪市南芬区基准地价商业用地住宅用地工业用地本溪市南芬区基准地价
商业用地住宅用地工业用地级别基准地价(元/m2)
级别基准地价(元/m2)级别基准地价(元/m2)Ⅰ级1400Ⅰ级1000Ⅰ级380Ⅱ级800Ⅱ级700Ⅱ级280Ⅲ级350Ⅲ级300Ⅲ级180本溪市南芬区基准地价使用说明一、基准地价是政府加强地价管理，规范土地市场，宏观调控本地区地价水平的依据，也是国有土地使用权出让、转让、出租、抵押、入股评估的价格依据，并可作为政府收购、储备土地的依据。二、基准地价是同一个级别内同一用途土地的平均价格。南芬区基准地价的设定基准日为2011年1月1日，设定的土地使用权年限为法定蕞高年限，设定的土地开发程度为：商业用地：宗地外“六通”（给水、排水、供暖、电力、道路、通讯），宗地内土地平整，标准容积率2.0；住宅用地：宗地外“六通”（给水、排水、供暖、电力、道路、通讯），宗地内土地平整，标准容积率1.5；工业用地：宗地外“五通”（给水、排水、供暖、电力、道路、通讯），宗地内土地平整，标准容积率1.0；三、在本土地级别、基准地价及使用说明公布之日前，已经市政府或有批准权的部门批准的建设项目，按原土地级别、基准地价、使用说明执行。新的土地级别、基准地价及使用说明公布后，土地资产处置未成交的，按新的土地级别、基准地价及使用说明执行。四、本定级范围以外的南芬区土地，参照末级地执行。五、南芬区土地级别、基准地价每2-3年更新调整一次。六、南芬区土地级别、基准地价及使用说明自2012年1月1日起实施。抚顺市楼面地价标准表【2011年】2012-09-2415:23:41来源：未知作者：匿名访问次数：71我要投稿我要纠错抚顺市楼面地价标准表单位：元/平方米土地级别商业用地住宅用地
抚顺市楼面地价标准表单位：元/平方米土地级别商业用地住宅用地Ⅰ27911792Ⅱ19171148Ⅲ1243783Ⅳ837617Ⅴ510430Ⅵ312219Ⅶ237补地价应用说明：1．经营性用地对层高在2.2米以下车库及储藏间等有收益的建筑面积计入土地收益补地价。泵房、加压站、变电间、设备间等无收益的配套建筑面积不计入土地收益不补地价；2．地下层高2.2米以下的储藏间按住宅楼面地价的50%补地价；3．地上层高2.2米以下的车库按商业楼面地价80%补地价；4．地上层高2.2米以下的储藏间按住宅楼面地价的80%补地价；5．未注明的其它建筑物均按相应的商业、住宅楼面地价补地价；6、地下室按商业楼面地价70%补地价。抚顺市城区基准地价、土地纯收益土地使用权年租金标准【2011年】2012-09-2415:22:08来源：未知作者：匿名访问次数：67我要投稿我要纠错
抚顺市城区基准地价、土地纯收益土地使用权年租金标准
抚顺市城区基准地价、土地纯收益土地使用权年租金标准
辽宁省各市基准地价表（沈阳市、大连市、鞍山市）
辽宁省各市基准地价表（沈阳市、大连市、鞍山市）
一级二级三级四级五级六级七级八级九级基准地价内函使用年期评估基准日配套程度容积率还原率沈阳市商业用地
70年七通一平1.46%工业用地
70年七通一平6%工业用地200
50年五通一平-6%抚顺市商业用地05
五通一平-6%丹东市商业用地00
省辖市基准地价汇总表(之二)单位：元/平方米
一级二级三级四级五级六级七级八级九级基准地价内函使用年期评估基准日配套程度容积率还原率备
50年五通一平0.6辽阳市商业用地
2011年辽宁省抚顺市基准地价2011-06-0810:29:36来源：未知作者：匿名访问次数：433我要投稿我要纠错商业等级土地纯收益(元/平方米)土地取得费(元/
（元）5101051工业等级土地纯收益
（元）1051特殊等级土地纯收益
（元）1051丹东市城区土地基准地价标准2011-03-2409:19:38来源：未知作者：匿名访问次数：97我要投稿我要纠错丹东市城区土地基准地价标准单位：元、平米丹东市城区土地基准地价标准
取得费开发费纯收益一级310140130二级240110100三级010080四级08060五级550六级0七级辽宁省朝阳市2009年基准地价表2011-01-1010:38:56来源：未知作者：匿名访问次数：388我要投稿我要纠错朝阳市城区基准地价一级二级三级朝阳市城区基准地价
一级二级三级四级五级六级商业地价（元/㎡）600400工业地价（元/㎡）0
朝阳市郊区基准地价表地区乡镇等级工业基准地价商业基准地价住宅基准地价西大营子、七道泉子、他拉皋，龙城工业项目区，龙城农业项目区乡镇一等一级270350300乡镇一等二级252280260其它，含半拉山，大平房，向阳，马山，召都巴，长宝，孙家湾，联合，边杖子，桃花吐乡镇二等一级252280260朝阳市城区土地级别范围一、朝阳市城区商业用地级别图及级别界线、朝阳市城区商业用地级别图2、朝阳市城区商业级别界线：自长江路与滨河西路交汇处起：滨河西路—珠江路—锦承铁路—长江路Ⅰ-2：东大桥桥头东侧起至凌凤大街以东200米，沿新华路两侧200米围成的区域。Ⅱ-1：自黄河路与滨河西路交汇处起：滨河西路—长江路—锦承铁路—珠江路—滨河西路—文明路—文明路与文化路交汇处—规划海河路终点—海河路—中山大街—黄河路Ⅱ-2：大凌河以东、定级范围内除I级以外的其它区域。Ⅲ-1：自滨河西路与什家河南岸交汇处起：滨河西路—黄河路—中山大街—海河路—规划海河路终点—文明路与文化路交汇处—文明路—滨河西路—规划文体北路—龙山街—规划文盛路—规划燕都大街—什家河南岸(北环路)Ⅲ-2：什家河以北，朝北公路两侧100米范围内Ⅳ-1：自规划燕都大街与什家河南岸大堤交汇处起：规划燕都大街—规划文盛路—龙山街—规划文体北路—规划滨河西路—南大桥—南大堤—朝青线—规划城市快速干道—东西线(龙泉大街)—什家河南岸大堤Ⅳ-2：什家河以北、定级范围内除Ⅲ级地以外的其它区域Ⅴ-1：龙泉大街以西定级范围以内的区域Ⅴ-2：南大堤以北、规划城市快速干道西南，锦赤高速公路东北除绿化带以外的区域Ⅵ：锦赤高速西南，定级范围内除绿化带、河流以外的区域二、朝阳市城区住宅用地级别图及级别界线、朝阳市城区住宅用地级别图2、朝阳市城区住宅级别界线：自什家河南岸与滨河西路交汇处起：滨河西路—南大桥—规划凤鸣街—文明路—龙山街—珠江路—锦承铁路—黄河路—朝阳大街—什家河南岸(北环路)Ⅰ-2：大凌河以东定级区域Ⅱ-1：自什家河南岸与朝阳大街交汇处起：朝阳大街—黄河路—锦承铁路—珠江路—龙山街—文明路—中山大街—什家河南岸(北环路)Ⅱ-2：什家河以北定级区域Ⅲ：自什家河南岸大堤与中山大街交汇处起：中山大街—文明路—规划凤鸣街—南大桥—南大堤—朝青线—龙山街—规划文体北路—规划友谊大街—规划文盛路—规划燕都大街—什家河南岸大堤Ⅳ：规划区范围内除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级用地及绿化带、河流以外的区域三、朝阳市城区工业用地级别图及级别界线、朝阳市城区工业用地级别图2、朝阳市城区工业级别界线描述Ⅰ：自长江路与滨河西路交汇处起：滨河西路—文化路—锦承铁路—长江路Ⅱ-1：自黄河路与滨河西路交汇处起：滨河西路—长江路—锦承铁路—文化路—滨河西路—珠江路—中山大街—黄河路Ⅱ-2：大凌河以东、定级范围内的区域Ⅲ：自滨河西路与什家河南岸交汇处起：滨河西路—黄河路—中山大街—珠江路—滨河西路—规划文明路—规划燕都大街—什家河南岸Ⅳ：定级范围内除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级用地及绿化带、河流以外的区域阜新市城区2010年土地基准地价2010-12-3014:09:50来源：未知作者：匿名访问次数：274我要投稿我要纠错单位：元/平方米商业用地居住用地工业用地单位：元/平方米商业用地居住用地工业用地标准增减
幅度一级1160±18%560±15%125±15%二级800±18%455±15%112±15%三级520±18%350±15%100±15%四级360±18%280±15%89±15%五级280±18%210±15%----六级200±18%158±15%----阜新市城区土地级别范围2010-12-3013:49:21来源：未知作者：匿名访问次数：227我要投稿我要纠错阜新市城区土地级别商业用地范围级别东至北至西至阜新市城区土地级别商业用地范围级别东至北至西至南至一级人民大街转中华路、长青街八一路转电工街、新建路海州街转新华路细河人民大街细河细河转红树路红树路转创业路二级东环路东风路转西环路九营子河细河人民大街红树路转细河迎宾大街国铁三级东外环大桥路北环路东环路转细河、太平东街国铁东外环大桥路北环路九营子河西环路转东风路迎宾大街细河西阜六街振兴路四级农业园区东边界
塔新路北环路延伸路东外环大桥路矿铁六九路铁合金厂九营子河北环路九营子河北环路延伸路转
迎宾大街、开发区北边界沙海河九营子河塔新路国铁转迎宾大街、振兴路、西阜六街细河转西阜八街、创业路、西阜十街煤城路转矿铁新邱区、清河门区建成区五级规划建成区东边界规划建成区
北边界塔新路矿铁规划建成区东边界规划建成区
北边界迎宾大街转规划建成区北边界、科技大街开发区界转迎宾大街、北环路沙海河转细河、西阜八街、创业路、西阜十街规划建成区
西边界煤城路规划建成区东边界矿铁、煤城路规划建成区
西边界矿铁、高德东山建成区南，海州矿北边缘至五龙矿北墙新邱北部、国铁以北地区等其余规划区内建成区六级市区五级以外建成区，清河门老区，一、二井居住区，艾友建成区，
新邱：南部、中部、北部国铁以南地区，（机电二厂农场南）阜新市城区土地级别居住用地范围级别东至北至西至南至一级人民大街转中华路、长青街八一路转电工街、新建路海州街转新华路细河人民大街细河细河转红树路红树路转创业路二级东环路东风路转西环路九营子河细河太平东街细河转人民大街
红树路转细河迎宾大街国铁三级东外环大桥路北环路东环路转细河、太平东街国铁东外环大桥路北环路九营子河西环路转东风路迎宾大街细河西阜六街振兴路四级农业园区东边界
塔新路北环路延伸路东外环大桥路矿铁六九路铁合金厂九营子河北环路九营子河北环路延伸路转
迎宾大街、开发区北边界沙海河九营子河塔新路国铁转振兴路、西阜六街、细河西阜八街、创业路、西阜十街转创业路、机务段煤城路转矿铁新邱区、清河门区建成区五级规划建成区东边界规划建成区
北边界迎宾大街转规划建成区北边界、科技大街开发区界转迎宾大街、北环路沙海河转细河、西阜八街、创业路、西阜十街、机务段规划建成区
西边界煤城路规划建成区东边界矿铁、煤城路规划建成区
西边界矿铁、高德东山建成区南，海州矿北边缘至五龙矿北墙清河门老区，新邱北部国铁以北地区六级市区五级以外建成区，清河门一、二井居住区，艾友建成区，
新邱中部、南部、北部国铁以南地区阜新市城区土地级别工业用地范围级别东至北至西至南至一级东环路北环路丹阳街转西环路八一路太平东街细河西阜六街国铁二级东大桥北延伸路北环路东环路细河东大桥国铁太平东街细河六九路铁合金厂九营子河西环路转丹阳街转北环路尹城街九营子河九营子河细河三级塔新路、农业园区边界北环路东大桥北延伸路国铁九营子河北环路延伸路转迎宾大街、开发区北边界沙海河九营子河规划建成区东边界国铁细河高德东山建成区南，海州矿北边缘至五龙矿北墙四级市区三级以外、新邱区、清河门区的建成区辽宁省普兰店市2008年城区基准地价2010-12-3011:21:29来源：未知作者：匿名访问次数：271我要投稿我要纠错普兰店市土地级别的范围普兰店市商业、住宅用地级别范围一级地东至：世纪路；西至：哈大铁路；南至：康普兰店市土地级别的范围普兰店市商业、住宅用地级别范围一级地东至：世纪路；西至：哈大铁路；南至：康复街-中心路-府前路-南山路南200米-南山东路；北至：久寿街二级地1.东至：台山立交桥东100米-世纪路东100米-古城路-台和路-商业大街南100米-世纪路东100米西至：哈大铁路南至：九七立交桥-九七广场(周围100米)-世纪路南100米北至：鞍子河2.皮口镇：海北路(文化路-草市街)、新海街(疏港路北)道路两侧100米范围内三级地1.东至：规划线西至：黑大连接线-李店河南至：世纪广场(周围500米)-九七立交桥路南200米-世纪路东200米-商业大街南200米北至：鞍子河2.皮口镇建成区范围内，除二级地以外的区域四级地1.普兰店城区一、二、三级地以外，规划区范围内2.皮口镇建成区外，规划区范围内3.铁西办事处、杨树房镇、城子坦镇、安波镇政府所在地建成区内五级地1.铁西办事处、杨树房镇、城子坦镇、安波镇政府所在地建成区外，规划区范围内2.莲山镇、元台镇、瓦窝镇政府所在地建成区内六级地1.莲山镇、元台镇、瓦窝镇政府所在地建成区外，规划区范围内2.大谭镇、大刘家镇、夹河庙镇、星台镇政府所在地建成区内七级地1.大谭镇、大刘家镇、夹河庙镇、星台镇政府所在地建成区外，规划区范围内2.双塔镇、沙包镇、四平镇、墨盘乡、同益乡、乐甲乡政府所在地规划区工业用地级别范围一级地东至：孛兰路；西至：哈大铁路；南至：康复街-中心路-府前路-南山路南200米-南山东路；北至：久寿街-中心路二级地1.东至：台山立交桥-台山广场-世纪路西至：世纪广场(周围500米)-黑大连接线-李店河南至：九七立交桥-九七广场-世纪路北至：鞍子河2.皮口镇：东至：草市街；西至：文化路；南至：疏港路；北至：海北路北100米三级地1.东至：规划线西至：海湾工业区-石河交界处南至：哈大铁路-规划线米(西至张店村)-盖亮线.杨树房镇、元台镇、瓦窝镇政府所在地建成区内3.皮口镇建成区范围内，除二级地以外的区域四级地1.普兰店城区一、二、三级地以外，规划区范围内2.皮口镇、杨树房镇、元台镇、瓦窝镇政府所在地建成区外，规划区范围内3.铁西办事处、大刘家镇、夹河庙镇、莲山镇、城子坦镇、安波镇政府所在地建成区内4.太平、瓦窝、元台、丰荣工业园区五级地1.铁西办事处、大刘家镇、夹河庙镇、莲山镇、城子坦镇、安波镇政府所在地建成区外，规划区范围内2.大谭镇、双塔镇、沙包镇、四平镇、墨盘乡、同益乡、乐甲乡、星台镇政府所在地规划区范围内普兰店市城区基准地价单位：元/平方米
2008年抚顺市增加建筑面积补交楼面地价标准表2010-12-2911:35:15来源：未知作者：匿名访问次数：76我要投稿我要纠错单位：元/平方米土地级别商业用地住宅用地单位：元/平方米土地级别商业用地住宅用地Ⅰ27601740Ⅱ18801120Ⅲ1210760Ⅳ750550Ⅴ490380Ⅵ310240Ⅶ270
2008年抚顺市城区土地级别基准地价2010-12-1413:45:34来源：未知作者：匿名访问次数：349我要投稿我要纠错地类级别基准地价出让金年
增加建筑面积补交楼面地价应用说明：1.非人防工程的地下室按商业楼面地价70%补地价;2.地下层高2.2米以下的储藏间按住宅楼面地价的50%补地价;3.地上层高2.2米以下的车库按商业楼面地价80%补地价;4.地上层高2.2米以下的储藏间按住宅楼面地价的80%补地价;5.未注明的其它建筑物均按相应的商业、住宅楼面地价补地价。大连市长海县2009年基准地价表2010-10-0913:58:35来源：未知作者：匿名访问次数：337我要投稿我要纠错长海县基准地价表单位：元/平方米商业用地(楼面地价)住宅用地(楼面地价)长海县基准地价表单位：元/平方米
商业用地(楼面地价)住宅用地(楼面地价)工业用地(占地地价)基准地价地价幅度基准地价地价幅度基准地价地价幅度一级1100+20%～-20%550+20%～-20%320+15%～-15%二级800+20%～-20%385+20%～-20%260+15%～-15%三级580+15%～-15%300+15%～-15%210+15%～-15%四级460+15%～-15%250+15%～v15%165+15%～-15%五级360+15%～-15%200+10%～-10%130+10%～-5%长海县土地级别划分范围表级别范围乡镇具体范围一级大长山县城区（建成区范围）一类区四块石港湾中心区域二类区大盐场区域，南海砣子三类区三盘碾子社区西北部二级大长山小泡村、三官庙村、小盐场村、杨家村、城岭村等村委会所在地小长山乡政府所在地，房身村村委会所在地獐子沙包子村村委会所在地广鹿柳条村村委会所在地三级大长山主岛上远离主要道路的自然屯小长山英杰村、复兴村村委会所在地獐子东獐子、西獐子村委会所在地广鹿塘洼、沙尖村村委会所在地海洋乡政府所在地、西帮村村委会所在地四级大长山哈仙村、塞里村小长山、獐子、广鹿、海洋各乡镇主岛上的其它居民点及建设用地五级其它各小岛、无人岛屿及坨礁长海县基准地价基本内涵1、基准地价是指在城镇建设规划范围内，在不同土地级别内的现状利用条件下(平均开发程度、平均容积率)，按照商业、住宅、工业等用途，分别评估测算的某一基准日的法定蕞高出让年限土地使用权的区域平均价格。2、本次基准地价调整的基准日期定为2009年1月1日。3、平均开发程度：商业、住宅用地：五通一平(上水、下水、电、路、讯)。工业用地：三通一平(上水、电、路)。4、平均容积率为1.2。丹东市土地等级范围划分2010-08-2609:33:04来源：未知作者：匿名访问次数：253我要投稿我要纠错丹东市城区土地级别(商业)级别和范围具体界线一级丹东市城区土地级别(商业)级别和范围具体界线一级东起朝凤街、兴东街，西至丹东火车站，北起山上街，南至鸭绿江；边境经济合作区花园河以东防洪坝至鸭绿江部分。二级东起丹东火车站铁路线，西至花园河，北起铁路线、山上街，南至防洪坝；东起大沙河，西至兴东街，北起公安街，南至鸭绿江。三级东起花园河，西至白房河，北起桃源街，南至鸭绿江（含月亮岛）；东起大沙河，西至抗馆，北起三幼街、锦江山、七道沟烈土陵园、市一院住院部，南至山上街、公安街；东起曙光路东泰路，西至大沙河，北起大沙河，南至鸭绿江（含珍珠岛）。四级东起白房河，西至五道河，北起桃源街，南至五道河；花园沟花园路以东至304国道，花园河以西，沟口至富荣街；宾馆沟三幼街至园林局车队；七道沟烈士陵园以北、八道沟市一院住院部以北至各沟沟里；东起果园路，西至元宝山净水厂，北起山根、幸福街，南至大沙河、经山街；东起爱河，西至曙光路，北起东平大街，南至鸭绿江；蛤蟆塘镇政府所在地。五级浪头镇内；鹤大公路滨江大市场两侧；东起花园路，西至建工学校、闻山楼；北起四建公司、菊花山、制药厂劳服，南至桃源街；花园沟304国道、花园路西侧及富荣街以北至振安区公路管理段；九道沟幸福街以北；东起太平前街东口，西至曙光路，北起暗沟，南至东平大街；外环路套外段以西至套马线以东。六级安民镇西安民村、忠杰村、顺天村、文安村部分；文安滩；仁川工业团地；东起福春街帽盔山，西至中和路，北铁路浪东线、东北有色金属学校、滨江粮库、铁合金厂，南至鸭绿江；白房沟四建公司以北；铁矿沟绿丹药业仓库以北；桃源东路以东的表厂沟沟里；外环路龙头段以东。七级城区内六级以上未包含的土地。
丹东市城区土地级别(住宅)范围和级别具体界线一级东起朝凤街、兴东街、九江街，西至丹东火车站，北起锦江山、山上街，南至鸭绿江。二级东起丹东火车站，西至花园河，北起铁路线、三幼街、丹东宾馆，南至鸭绿江(含月亮岛)；东起大沙河，西至锦江山，北起广播电视中心、小东沟路口、解放路、市一院住院部、铁路沙河镇车站，南至山上街、公安街、长兴街、鸭绿江。三级东起花园河，西至白房河，北起桃源街以北二百米，南至鸭绿江；花园沟自市一建公司以南至铁路线，三幼街；北起七道沟自烈士陵园、七道桥、小东沟社区南至广播电视中心；八道沟隧道至平安街、解放路；东起蔡家街，西至元宝山净水厂，北起通乡后街，南至大沙河、铁路线；东起爱河、东泰路，西至大沙河；北起大沙河、东平大街，南至鸭绿江（含珍珠岛）。四级东起江岸路，西至铁路线,北起中和路,南至北环路、四冶线；鹤大公路滨江大市场段两侧；东起白房河，西至五道河，北起桃源街，南至五道河；花园沟一建公司以北、花园路以东；七道沟烈士陵园以北、七道桥以北至各沟沟里；东起大沙河,西至元宝山，北起幸福街南至大沙河；东起外环路,西至曙光路、东泰路，北起山坡，南至东平大街；蛤蟆塘镇中心辽东学院。五级安民镇政府所在地；东起五道河，西至五一八厂、机场路，北起中和路、铁路线、滨江粮库、铁合金厂，南至鸭绿江；白房沟丹东药业公司以北；铁矿沟绿丹药业仓库以北；表厂沟宾馆路以北至沟里；九道沟幸福街以北至沟里；套马线套外村段以西至山根；外环路套外段以东，爱河以北至山根。六级城区内五级以上未包含的土地。
丹东市城区土地级别(住宅)范围级别具体界线一级东起大沙河,西至花园河,北起铁路线,南至鸭绿江。二级东起花园河,西至五道河,北起桃源街,南至鸭绿江(含月亮岛)；北起海华小学、烈士陵园、市一院住院部、幸福街，南至铁路线；东起曙光路,西至大沙河,北起大沙河，南至鸭绿江（含珍珠岛）。三级东起五道河，西至地质路；北起铁合金厂、丹东药业有限公司、菊花山、土道,南至桃源街；北起花园沟里，南至海华小学、富荣街；表厂沟山上小学以北、宾馆沟丹东宾馆以北、七道沟烈士陵园以北、八道沟市一院住院部以北、九道沟幸福街以北至各沟沟里；东起大沙河，西至新源街，北起山根，南至大沙河；东起爱河,西至曙光路、东泰路，北起珍珠山水源地,南至鸭绿江。四级东起农药厂、地质103队，西至四冶线；北起山根，南至鸭绿江；东起外环路,西至太平前街东口，北起山根,南至东平大街、爱河；蛤蟆塘镇政府所在地。五级鸭绿江边文安滩至四冶路；安民镇内；蛤蟆塘镇铁路以东；外环路龙头段以东。六级城区内五级以上未包含的土地。2006年丹东市城区土地基准地价表2010-08-2609:23:33来源：未知作者：匿名访问次数：381我要投稿我要纠错用地类别商业住宅工业用地类别商业住宅工业级别基准地价土地取得费开发费纯收益基准地价土地取得费开发费纯收益基准地价土地取得费开发费纯收益一级310140130二级240110100三级010080四级08060五级550六级0七级
本基准地价标准自2006年5月15日实行。丹东市土地规划局、财政局、物价局《关于印发丹东市建城区土地级别和基准地价的通知》(丹土规[1995]39号)同时废止。一、基本概念
（一）基准地价：是各土地级别内，在设定的土地开发程度、平均容积率条件下、法定蕞高使用年限完整的土地使用权的平均价格。本次基准地价的表示形式为净地价格。
（二）净地价格：是指完成了征地拆迁、宗地外基础设施配套和宗地内平整、具备建设条件的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。
（三）毛地价格：是指已完成宗地外基础设施配套而未进行宗地内拆迁补偿平整的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。
（四）土地出让金：指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用者向国家支付的土地使用权价款。土地出让金不等于土地所有权收益。
（五）土地取得费：指政府或用地单位为取得土地使用权而支付的客观费用。主要包括征地、动迁、安置补偿的费用；行政事业性收费及税。不包括新增建设用地有偿使用费和宗地内外的基础设施配套开发费。（六）土地开发费：是为使土地达到一定的开发建设条件而投入的各项客观费用。主要包括宗地内外的土地开发平整及基础设施配套费。
二、基准地价构成：包括土地取得费、土地开发费、土地所有权收益（政府土地纯收益）三部分。
（一）政府征地（含把国有农用地和未利用地转为建设用地，下同）后，完成了“几通一平”，以净地出让的，土地出让金包括土地取得费、开发费和土地所有权收益三部分。
（二）政府征地后，没有进行“几通一平”，以毛地出让的，土地出让金包括土地取得费和土地所有权收益两部分。
（三）土地受让人进行征地动迁补偿安置和“几通一平”，政府以毛地出让的，土地出让金只包括土地所有权收益。
四、房地产开发用地超建面积的土地出让金计算方法：
补缴超建面积土地出让金价款等于楼面地价乘以超建总面积。楼面地价的计算方法如下：
（一）政府按净地出让的楼面地价等于成交总价除以规划建筑总面积；
（二）政府按毛地出让的楼面地价等于基准地价除以规划建筑总面积。如果成交价高于基准地价，按成交价计算。
五、基准地价土地用途划分为商业、住宅、工业三类。
（一）商业用地根据不同类型划分为二类:
1.商场、百货超市、大中型宾馆、饭店、酒吧、网吧、专卖店、加油站、金融保险、夜总会、练歌厅等按基准地价直接进行修正测算宗地地价。
2.各类服务业、洗衣店、废旧物资回收站、农贸市场、单位招待所、独立于厂区外的企业办公楼等类型用地，在商业基准地价基础上下修20%—30%，再按修正体系测算宗地地价。
（二）公共基础设施用地、教育用地、医疗卫生、慈善事业、养老院、交通、水利设施用地、特殊用地以及农副产品加工用地可参照工业基准地价下修10%—20%进行宗地地价测算。仓储用地适用工业基准地价。
六、容积率的修正按基准地价修正系数表执行。
（一）本次基准地价调整商业用地的容积率设定为1.8；住宅用地的容积率为1.6：工业用地的容积率为1。
（二）为鼓励集约用地，工业用地不做容积率修正。别墅用地不做容积率修正。
（三）出让时没有规定容积率的宗地，按基准地价的平均容积率计算。
七、商业用地的楼层差修正：一层在表外上修10%，二层下修5%，三层下修10%,四层以上均下修20%。
（一）主干道两侧的商业用地土地级别在原级别基础上上调一级。已经是商业一级的宗地在表外上修20%。
（二）临江沿路（中朝边境路）两侧的住宅用地土地级别在原级别基础上上调一级。已经是住宅一级的宗地在表外上修20%。
（三）主干道两侧的工业用地土地在表外上修10%。
已按以上方法对宗地级别进行了调整的，评估时不再对交通因素重复进行修正（主干道名单见附件）。
九、商业、住宅用地的地下建筑物，其地价可在表外下修20%。
十、一宗地跨2个或2个以上级别的按高级别基准地价进行评估。
十一、没有基准地价的地区，可在基准地价蕞低级别标准的基础上下修10%进行宗地价格评估。其中，在紧邻城市建成区的滩涂、水面、岛屿上进行工业、仓储、基础设施建设，土地出让金标准可按省政府规定的协议出让蕞低价执行。
十二、协议出让国有土地使用权，土地价格不得低于省政府规定的协议出让蕞低价。
十三、级别界限的划分，依据本说明确定的原则，参照文字说明，按级别图确定。
十四、运用基准地价测算的宗地地价结果，在运用多种评估方法确定的宗地地价结果中，所占权重应不低于30%。
新安街（步行街）；七经街；县前街；锦山大街；公安街；六纬路；十纬路；三经街；四经街；振八街；青年大街；桃园路；兴五路；兴七路；体育馆路（工业街）；江城大街（二号干线）；宝山大街；人民路（一号干线）；东平大街；珍珠路；九道街；福春街；江沿路（国防路、边境路）；黄海大街；浪东公路；201国道（丹东至东港）；304国道（丹东至沈阳）；外环路（环城路）；地质路；胜利街；花园路；三号干线（山上街）；丹汤公路（丹东至汤山城）。
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