6月21日，波兰玛弗罗汽车橡胶新工厂项目与大连自贸片区签约，正式落地，这距离玛弗罗位于片区的汽车空调管路总成新工厂开工仅时隔一个多月。大项目如此密集地落地开工要得益于大连自贸片区创新打造的“量体裁衣、拎包入驻”招商新模式。

　　以往项目想要实现快速投产通常只能租赁标准厂房，而由于厂房并非“量身定制”，企业在布局生产工艺时往往会受到诸多限制，在安全、消防、环保等方面也会面临诸多隐患。而通过自建厂房的方式落地，前期重资产投入比例过高，回报周期长，给企业初期生产经营造成很大压力，也让很多希望轻资产运营的外资企业望而却步。

　　针对这一现状，大连片区创新推出“量体裁衣、拎包入驻”项目落地模式，以国资公司作为建设主体，按照项目的生产工艺要求及设计偏好“量体裁衣”定制工业厂房，并承担全部设计、施工及后期维护工作，让企业轻轻松松“拎包入驻”，受到广大投资者的好评。新模式实施以来，已有包括松下汽车能源、玛弗罗新工厂、氢能检测研发中心等在内的多个项目利用此种模式落地。

　　此外，片区还充分发挥自贸区先行先试优势，加强制度集成创新，为项目早落地，早开工，早投产提供保障。以玛弗罗新工厂项目为例，从项目启动建设，到企业进场安装调试设备预计仅需5个月时间，比原计划缩短一半，助力企业在国际竞争中赢得先机，也跑出了项目落地的“自贸区速度”。

　　下一步，大连自贸片区将继续开拓思路，进一步完善“量体裁衣、拎包入驻”招商新模式，围绕重点优势产业开展精准招商，鼓励优质产业项目“由重转轻”，以轻资产方式落地。同时，片区还将围绕优质项目制定更加便企惠企的落地方案，探索合作招商、资本招商等新模式，通过社会资本参与，提升服务能力，助力企业搭上自贸区发展快班车，促进片区与企业互利共赢。

　　主办单位：大连自贸片区（保税区）管理委员会

　　办公地址：大连保税区西关门保税区综合服务大楼

　　技术支持：大连保税区管委会网络中心

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