黑石礁附近商服宗地10月末出让旅顺水师营小南村地块再推迟
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原标题：黑石礁附近商服宗地10月末出让 旅顺水师营小南村地块再推迟
根据大连国有土地使用权交易中心发布的公告称，位于沙河口区中山路北侧、景云巷西侧的编号为大城(2019)-18号的地块将于10月30日进行出让。
位于黑石礁附近 为40年商服用地
据了解，该地块为用地面积为7662.43平方米，建筑面积为10600平方米（不含地下、半地下车库建筑面积），土地性质为商服用地，容积率为1.38（不含地下、半地下车库建筑面积），竞买保证金为7000万元，出让年限为40年。
根据位置描述，地段周边配套比较成熟。西侧为高新园区，东侧为星海广场。
交通配套方面：周边16路、23路、28路、202路、406路、509路、523路、528路、531路等，可到达市内五区东港、青泥洼桥、高新园区等板块。
商业配套方面：地块临近富丽庭、大商新玛特、黑石礁商业街等，拥有一定的商业购物休闲地段。
学校配套：临近大连市第四中学、辽宁师范大学附属中学、东北财经大学等学校。
医疗配套：附近有大连医科大学附属第二医院、天俪医美整形等。
公园配套：附近有星海公园，可南向看海。
旅顺水师营小南村地块推迟出让 竞买保证金大幅度降低
根据大连市国有土地使用权交易中心显示，位于旅顺水师营小南村附近的编号为大旅（2019）—16号宗地推迟到10月23日14时出让，同时竞买保证金金额由20481万元调整至4097万元，并要求竞买成交价款余额部分自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清。
大旅（2019）-16号宗地概况
大旅（2019）—16号宗地位于旅顺水师营小南村附近，用地面积为28135.40平方米，建筑面积为78779.12平方米，容积率为1＜R＜2.8，竞买保证金为20481万元，出让年限为：城镇住宅用地70年、商服用地40年。
值得一提的是，该地块原为大旅（2019）-1号宗地，当时竞拍保证金为21431万元，本来为今年年初出让。
后来推迟到9月12日，以大旅（2019）—16号宗地再次出让。不过在出让前几天，临时推迟出让，并确定在9月26日挂牌。
此次推迟，是该地块第三次推迟出让时间，此次出让时间定为10月23日。
品牌房企扎堆 板块新房均价一万元/平米
据了解 ，旅顺水师营小南村附近已经有亿达、招商、碧桂园、华润等多家开发商扎堆深耕，形成了以宜居环境和教育资源为优势的宅地板块，多年来一直得到不少重视子女教育家庭的青睐，新房均价约为一万元/平方米。
亿达头部郡项目平层在售面积87平、97平、99平和116平，平层均价10500-11000元/平。叠院在售面积92平、102平、107平和124平，叠院均价16000-19000元/平。购房优惠：平层2.5万抵5万，叠院3万抵6万。
华润置地幸福里项目在售小高层85平、103平，小高层起价10500元/平，成交均价11000元/平。在售洋房85平、103平、113平户型，洋房价格10500-11000元/平。
碧桂园凤栖台项目在售价格9200元/平起，在售户型80平、101平、128平，在售2号楼、5号楼、6号楼、8号楼。返回搜狐，查看更多
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