10月28日，市自然资源局公示甘井子区东海路棚户区改造宗地项目规划方案，按照公示内容，在东海路西侧与海口路北侧区域将新建15万平方米住宅区，该区域将分为A区、B区两个区块。

　　甘井子区东海路棚户区改造宗地项目位于甘井子区东海路西侧、海口路北侧，用地性质为居住、商业服务业设施（不含服务型公寓）、社会停车场。项目规划用地面积约76600平方米，总建筑面积为152707平方米，计入容积率建筑面积为106760平方米。其中，地上部分86990平方米，半地下/地下部分65717平方米，容积率为1.39。

　　整个住宅区分为A、B两个区域，中间有道路分隔。在B区面向海口路方向将修建一排商业服务设施，同时修建居委会、文化活动站、公厕、治安联防站、其他社区综合服务设施，此外，该区域还将建起一处幼儿园。

　　两个区域住宅楼以4层、5层楼高为主，其中包含租赁住房，在东海路一侧新建住宅多为9层至11层不等。此外，在A区北侧将修建半地下商业服务业设施以及半地下垃圾收集点、公厕。

　　项目建设单位是大连承川置业有限公司，项目公示期为10月28日至11月5日。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、《关于城乡规划公开公示的规定》，市自然资源局现将拟审批事项向社会公示（详见政府网址或现场公示牌）。如相关部门及利害关系人有异议，请在本通告发布后7个工作日内向我局提出书面申请。逾期或无异议，市自然资源局将依法对项目进行批复。

　　5月15日，位于甘井子区东海路西、海口路北侧，编号为大城(2019)-8号的宗地被大连新希望锦官置业有限公司摘得。该地块地处大纺、金三角和鹏辉三大区域交界处，近80中学，建筑面积约10万平方米。吸引了金地、龙湖、中海、碧桂园、旭辉、招商、新希望、保利、万科共9家房企参与竞拍。

　　该地块起始总价为83598万元，起拍楼面价为7830元/平方米。最终成交总价为124561.02万元，溢价率49%，成交楼面价为11667元/平方米。除去配建租赁住房面积（8760平方米），成交楼面价为12710元/平方米。

　　转载自半岛晨报《甘井子区东海路棚户区改造宗地项目规划方案出炉东海路西侧将建15万平方米住宅区》

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