土地跟楼市，往往被人们形象的比喻为面粉与面包，土拍的情况与房价联系紧密。2020年疫情下大连土地市场表现如何呢？

　　成交总况：大连七区成功出让71宗地

　　2020年，大连七区成功出让39宗居住地块，规划建筑总面积约428万平方米，成功出让32宗商住地块，成交面积约239万平方米。尽管全年经历3波疫情，成交面积和成交金额“双涨”，吸金近310亿元，同涨近9%。其中，中海摘得东港最后一块70年居住地块，楼面价近1.9万/平，是今年大连楼市之最；金地保利联合体以总价77.6亿元的价格摘得由家村居住地块，建筑面积最高。

　　接下来我们就看一下具体的成交信息。

　　众知名房企布局 房企摘地区域分散

　　2020年，各大知名房企继续深耕大连。与去年出让土地集中在金州湾新机场板块、小窑湾板块、体育新城板块、钻石湾板块不同的是，今年大连各区均出让了位置不错的地块。由于新入市的项目楼面价不低，售价预测会高于周边新老项目。之所以今年会拿出优质地块，也是为了给特殊时期的大连楼市“维稳”。

　　购房者也不必过于焦虑，零星地块的成交对自身板块价格影响有限，且较高的售价下去化也不会很快。

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