大连土地2月3日完年第1拍清淡开局底价销售
记者从大连市国土资源和房屋局网站获悉，我市土地市场的龙年“第1拍”结束，位于金州新区的4个地块全部销售，但延续了去年“底价销售”的旋律。业界人士认为，龙年土地市场的清淡开局，预示着目前开发商的资金压力较大，导致了拿地积极性比较低。
2月3日开发区2住宅地块出让 卖出8000万
(来源：搜房网)搜房网讯 2012年2月3日下午，金州新区4地块挂牌交易，包括两块住宅用地以及两块公共设施用地，均以起始价销售，编号为大金(2011)-127号住宅地块，宗地面积5058平方米，根据允许的较高的容积率2.9计算，其楼面价为2181.6 元/平；编号为大金(2011)-128号住宅地块，宗地面积7914平方米，根据允许的较高的容积率3.6计算，其楼面价为1684.8 元/平。其他两块公共设施用地分别以265万元和480万元起始价销售。
中国指数研究院的跟踪数据显示，1月全国300个城市土地销售量和住宅用地销售量较去年同期跌幅均超过50%。京、沪、广、深四大一线城市土地出让金同比降幅更为惊人，上海1月土地出让金同比缩水达七成，北京则为去年同期的三分之一，广州缩水幅度更是达九成。
中国指数研究院提供另一份数据显示，大连市2011年*土地出让金529.1亿元，同比减少59.7%，降幅全国*，土地出让金总额在全国排第十位。
以下为2.3日出让的四块土地详情：
中国石油天然气股份有限公司大连开发区油气销售分公司
在昨天完成拍卖的4个地块中，有2个地块属于居住用地，分别是大金(2011)-128号的出让地块位于开发区32#-3地块，用地面积7914平方米，建筑规模28490平方米，4800万元底价销售。另一大金(2011)-127号的出让地块，位于开发区11#-5地块，用地面积5058平方米，建筑规模14668平方米，3200万元底价销售。其他2个地块大金(2011)-130号和大金(2011)-129号的出让地块，也分别以480万元和265万元底价销售。
随着楼市调控逐步深入，兔年我市土地市场已从“地皇时代”向“底价时代”转变。记者在采访中发现，一些房产商已开始调整布局，将拿地的核心向二三线城市转移。有业内人士称，预计后市在一线城市接近底价销售或成土地市场常态。
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