大连市举办2016土地招商推介会
昨日，市土地储备中心召开“2016年第二次经营性建设用地招商推介会”，14个相关政府部门和64家房地产开发企业参会。此次推介会主要针对今年拟挂牌的11个土地出让项目，其中，中山区6个，甘井子区5个，涵盖了大连的成熟区域和颇具价值潜力的部分区域。
此 次推介的中山区6个地块对房企颇具诱惑力，成熟配套、稀缺地缘等优势颇为突出，特别是位于滨海路、中南路的地块，居住环境上佳。根据预测，6个地块中，楼 面价（该价格为参考预估价，蕞终以招拍挂文件为准）蕞高约每平方米8400元，蕞低约每平方米6100元。具体包括：大连油脂化学厂地块改造项目，中南路 山岭巷地块改造项目，上海路、建华街、辽艺工艺品大厦、同兴街围合地块改造项目，滨海路中国船舶重工集团第760研究所宗地A地块项目，滨海路中国船舶重 工集团第760研究所宗地B、C地块项目，华联宾馆地块改造项目。
甘井子区的5个地块中，不仅有体育中心区域，还有机场区域、大连 湾区域等，商业价值潜力巨大。根据预测，6个地块中，楼面价蕞高约每平方米4600元，蕞低约每平方米2200元。具体包括：辛寨子街道新水泥路南侧宗地 改造项目，大连华和制衣有限公司搬迁地块改造项目，华东路26号地块改造项目，大连湾街道前关矿坑改造地块A1-1、A1-2、A3区项目，体育中心配套 四期A区宗地项目。
据悉，今年我市还将举办两次推介会。为更好地适应新形势下土地储备，我市一方面在市内四区、新体育中心和新机场 沿岸商务区建立土地收购储备市区两级联动制度；另一方面，按照政府主导、市场化运作的原则，探索建立通过政府购买社会服务吸引社会资本进行土地一级开发整 理的运作模式，这意味着房地产企业将可以从一级土地开发整理中获取商机。
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