大连年后首场土地出让卖地百亿 万科2.35亿摘一地块

　　作者: 冰浪 时间: 2010-03-17 15:22:22 来源: [ 观点地产网 ]

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　　万科则在此次拍卖中以23500万元的价格竞得位于甘井子区辛寨子街道前革村的9号地。

　　观点地产网讯：3月16日，大连国有土地使用权交易中心迎来了大连市虎年头部场土地拍卖会，此次拍卖共集中拍卖了11块地，出让总价款超过了100亿元，这是2010年大连市中心大规模土地出让。

　　资料显示，11块土地中6宗土地位于大连中山区，沙河口区2宗，甘区3宗，从分布来看中山区占比重蕞大。除5号地块经过3次现场加价后，由大连融德投资有限公司竞得外，其余10地块均未进行竞拍，直接被摘得。

　　在出让的11块土地中，摘牌的蕞高价为29.3933亿元，楼面价高达7273元/平创造了新高，由大连城堡酒店开发有限公司竞得的，地块位于中山区东港区的2号地，将用于居住式公寓、公建式公寓、公建建设。

　　万科则在此次拍卖中以23500万元的价格竞得位于甘井子区辛寨子街道前革村的9号地。

　　面积蕞大的地块由大连融德投资有限公司以82370万元竞得，地块位于中山区桃仙街南侧的5号地，将主要建设多层和小高层的住宅及配套公建。

　　而位于沙河口区西安路西、中长街东、兴工街南侧的7号地，建筑面积为491400平方米，其中将有192100平方米面积用于该区域动迁居民的回迁安置。

　　1号地块被中国建设银行大连分行和大连顺和房地产联合摘得，成交价78812万元。

　　3号地块被华锐世纪集团大连分公司(华旭、华普、华昱、华灏)摘得，成交价172700万元。

　　4号地块，由维特奥健康管理、佳创投资发展、康德信息咨询和沈阳施普瑞网络联合摘得，成交价95270万元。

　　在此次拍卖中，中山区挂牌的6宗地中有4宗位于东港区，出让总价款超过64亿元。由于东港区的规划功能定位为港口服务区、总部办公区、金融商贸区、文化娱乐区、商业服务区、滨海服务区、高档住宅区和高层公寓区。因此，这4宗土地将主要用于金融办公、酒店、公寓、公建等建设。

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　　两会后的政策走向和接下来的房价走势显然是一个敏感的话题，在两会这个骨节眼上谈房价，挣了钱偷着乐的开发商们显然不愿意。

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