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　　3月19日，大连市自然资源局发布自然资源局公告〔2024〕2号，将泉水河一宗国有建设用地使用权划拨给大连国房乐家置业有限公司，作为泉水河畔保障性住房项目（国房有家）地块用地。

　　该项目位于甘井子区泉水河南侧、中华路以北、汇泉路以东，用地面积约108700平方米（以实测面积为准），总建筑面积324504平方米。保障性住房土地用途为居住用地（城镇住宅用地及城镇社区服务设施用地）。该项目符合《划拨用地目录》，拟办理划拨用地手续。

　　根据《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》(国发[2023] 14号)和我市实际，保障性住房配售对象暂定为本市住房困难工薪收入群体、引进人才、来连留连学生、农民工群体，以及市政府规定的其他群体等。

　　我市首批保障性住房项目拟采取现房销售模式，暂定配售条件如下：

　　一是以家庭(夫妻及子女)为单位申购，18周岁以下的家庭成员应当计入家庭人口，不影响其成年后享受保障性住房申购政策;18周岁及以上的家庭成员可计入家庭人口，也可作为单户家庭独立进行申购，计入家庭人口的，视为已享受保障性住房。申购家庭应选取1人作为保障性住房的主申请人，主申请人应具有完全民事行为能力。

　　二是申购家庭应至少有一名家庭成员拥有本市户籍;至少有一名家庭成员在本市稳定就业，在本市缴纳社会保险且处于参保缴费状态，或已在本市办理退休。

　　三是申购家庭人均自有住房(农房除外)建筑面积低于17平方米。

　　四是每个家庭只能购买一套保障性住房。家庭成员未享受过房改房、经济适用房、共有产权住房等产权型政策性住房。

　　该项目实际配售条件以市政府相关部门正式公布为准。

　　根据《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》(国发[2023] 14号)，保障性住房配售价格按基本覆盖划拨土地成，本和建安成本、加适度合理利润的原则测算确定。经大连国房乐家置业有限公司测算，我市首批保障性住房项目的平均配售价格区间为每平方米(建筑面积) 7500 ~ 9850元。

　　该项目实际配售价格以市政府相关部门正式公布为准。

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