大連：“一灣兩極五廊多點”煥新城市活力
記者10月11日獲悉，《大連市城市更新專項規劃》近日發布，明確 “一灣兩極，五廊多點”城市更新結構布局，差異化制定四類更新空間，以綜合整治、拆除重建及空間修復三類改造方式，著重改善人居環境，實現“煥新老城區本底活力，助力產業轉型發展，保護與傳承城市歷史文化記憶，修復城市生態底盤”。
大連市確定了“發展創新·城市煥新”城市更新總目標，提出“一灣兩極，五廊多點”結構布局。其中“一灣兩極”延續大連灣沿灣發展歷史脈絡，強化大連灣沿灣區域作為未來城市更新主引擎，以梭魚灣、大連石化廠區域作為產業發展轉型極點，以老城區作為城市煥新提升極點。“五廊多點”包括梭魚灣—老甘井子—周水子—辛寨子產業轉型創新廊道、大連灣—金普南—金馬路—金石灘產城融合創新廊道、小野田—周水子—機車廠—星海灣—七賢嶺綜合提升發展廊道、大連灣—大連老城—大連南岸城市品質提升廊道和哈大沿線城市提升發展廊道，以“五廊”串聯大連灣、周水子、機車廠、老城區、星海灣等多個重要城市更新節點。
為確保城市更新精准落實，差異化制定重點改造區、鼓勵改造區、敏感改造區及一般改造區四類更新空間分區及綜合整治、拆除重建、空間修復三類更新改造方式。其中，重點改造區實施全面更新改造，優化城市功能，導入優質產業﹔鼓勵改造區是改造需求與意願強烈的區域，“留改拆”並舉，保障民生服務，補齊城市短板﹔敏感改造區是指涉及礦山、礦坑、海岸線修復等生態安全、生態修復以及歷史建筑、歷史風貌街區及工業遺存等具有較高保護價值的區域，更新以修補生態傷疤，保護歷史文脈為方向﹔一般改造區以改為主，包括老舊小區、廠房、商鋪的綜合整治提升和功能置換，風貌街區修復等。
大連市同時提出了“激發產業轉型動能，激活商業環境活力﹔推進老舊小區改造，營造全齡友好社區﹔喚醒城市文化基因，展現海灣名城新顏﹔修復國土空間底盤，塑造城市環境品質﹔打造安全韌性城市，提升智慧治理水平”策略指導更新行動，盡快實現“活力創新、幸福宜居、人文海灣、綠色生態及韌性智慧”的願景。
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