工业用地不再进入住宅占比下降到40%
大连钻石海湾目前已进入总体规划阶段，8月17日，大连钻石海湾规划建设领导小组办公室、市规划局等政府部门召开了《大连钻石海湾概念性总体规划》国际咨询专家评审会。
记者从会上获悉，美国柏诚、日本日建设计、英国约翰汤普逊三家设计单位经过前期调研，设计了三套几乎完全不同的方案，而在每个方案中都有不少亮点。预计10月份将全面完成钻石海湾规划各项工作。大连钻石海湾规划建设领导小组办公室主任于保和介绍说，大连钻石海湾位于中山、西岗和甘井子区辖区内，南起东港的东海头，北至大连湾街道的大连港码头，包括东港片区、黑嘴子码头与造船新厂片区、大钢与大化片区、大石化片区、泉水二期片区和大连湾街道振兴路以南片区，拥有海岸线平方公里。
区域内城市建成区约11平方公里，现状港口工业14平方公里，改造建设区域21平方公里，共有包括大连港、大连造船厂、大石化等在内的企业135家，涉及相关企业土地证数量331个。于保和表示，这次规划评审以后，钻石海湾规划建设领导小组办公室将对湾区内已有规划进行协调和统一管理，要建设可与香港维多利亚湾媲美的国际化湾区。
下一步，将主要对遗留的海岸线污染进行规划整治。对大钢大化地区、老造船厂地区等老工业遗留的海岸线污染进行统一规划建设和整治，建设滨海公园、亲水岸线，使钻石海湾成为大连实现国际滨海城市的形象聚焦点，在实现市民亲海梦想的同时，进而提升土地价值；对区域内财政投资建成的基础设施管廊、会议中心等资产的统一管理，切实提高资产使用效能和融资功能，实现老企业搬迁融资新模式。
“我们的原则是工业用地不允许再进入该区域，为了钻石海湾的整体提升，要把住宅占比从目前的60%下降到40%。结合三家的优缺点，做出一个的方案。”于保和说。
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