榜单丨2022年1～11月大连企业销售（全口径）榜
2022年12月12日，克而瑞发布
克而瑞所发布的“2022年1~11月大连企业销售（全口径）榜榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，市场公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的2022年1~11月大连企业销售（全口径）榜排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
2022年1-11月，大连房地产销售业绩TOP10企业合计销售299.38亿元；销售面积TOP10企业合计销售174.46万㎡。本次销售金额TOP10门槛值为20.18亿元；销售面积TOP10门槛值为10.29万㎡，4家房企销售额突破32亿。其中，保利发展以52.78亿占据榜单首位，金地以40.73亿居榜单第二，中海以36.2亿居榜单第三；销售面积方面，保利发展以31.63万㎡面积占据榜单首位，金地、大连万达分别以24.84万㎡、22.49万㎡占据第二名、第三名。
2022年1-11月，大连商品房成交面积为330.62万㎡，同比下降35.79%；商品房成交套数为32658套，同比下降37.42%。
2022年11月，大连商品房成交面积为28.25万㎡，同比下降5.79%，环比上涨8.44%；商品房成交套数为2608套，同比下降9.63%，环比下降2.9%。
2022年1-11月，大连商品住宅成交面积为277.54万㎡，同比下降41.04%；商品住宅成交套数为29165套，同比下降39.99%。
2022年11月，大连商品住宅成交面积为22.48万㎡，同比下降8.76%，环比下降4.15%；商品住宅成交套数为2315套，同比下降7.36%，环比下降4.5%。
2022年1-11月，大连共推出住宅用地规划建筑面积311.42万㎡，同比下降35.12%；成交规划建筑面积152.17万㎡，同比下降60.32万㎡。
2022年11月，大连推出住宅用地规划建筑面积71.19万㎡；本月无成交。
2022年1-11月，大连住宅用地成交楼面价为2684元/㎡，同比下降40.26%；无溢价率。
11月，大连商品住宅市场成交量环比下降，总体低于去年同期水平，土地市场方面，11月供应13宗住宅地块，无成交地块；进入传统冬歇期，市场会维持一段下降趋势。
1.企业范畴：本次测评企业范畴为大连范围内注册的房地产开发企业;
2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，市场公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2022年1月1日起至2022年11月30日；
4.指标解释：此次测评涉及到的销售金额/销售面积指标均为企业在大连范围内的管理项目；
5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
仅为个人观点，不代表所在企业观点
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克而瑞，成立于2006年，行业领先的中国房地产大数据应用服务商，现信息覆盖387个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队，克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业，并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。
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