1张表、12个图看懂大连2018年土地供应

admin1年前 (2024-09-28)大连产业信息69

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　　[摘要] 前不久，在大连颁布限购政策后的第二天，大连市人民印发了《2018年大连市市内四区土地储备（供应）计划》，以下简称计划，涉及土地供应、土地储备和储备推进三大方面。

　　前不久，在大连颁布限购政策后的第二天，大连市人民印发了《2018年大连市市内四区土地储备（供应）计划》，以下简称计划，涉及土地供应、土地储备和储备推进三大方面。而2018年大连土地供应计划无疑是近期大连地产圈关注的焦点。

　　看数据：2018大连土地供应量锐减

　　2018年大连全年计划供应土地面积约300公顷，与2017年同比降64.7%，土地出让总价款约180亿元；全年计划实施土地储备26宗，面积约491公顷；全年计划推进土地储备41宗，面积约526公顷。

　　计划原文提出：“做好体育新城周边、沿线等重点地区、重点地段、重大交通沿线的土地储备前期调研工作，拓展土地储备事业未来发展空间。”

　　不难看出，体育新城作为大连西拓北进的关键区域，已经越来越成为大连区域发展的重点，这也是此区域单独被划重点的原因之一，2018年甚至未来这域或将成为主城区的供应主力。

　　看表格：2018年大连有哪些地块供应

　　1、大橡塑厂剩余地块（5月15日摘牌）

　　用地位置：甘井子区促进路西侧，万科蓝山小区南侧。

　　用地性质：居住、商业服务业设施。

　　用地面积：占地面积约2.56万㎡。

　　用地性质：B10娱乐康体、公寓、商业，B18公寓、商业、办公，B22娱乐康体、公寓、商业，B24娱乐康体、公寓、商业。

　　规划面积：总占地面积约8.11万㎡，总建筑面积52.36万㎡。

　　备注：2017年11月17日此地块曾流拍。

　　地块位置：沙河口区西安路东、鞍山路北

　　用地性质：居住、商业服务业设施、变电所

　　用地面积：总占地面积3.62万㎡，计容建筑面积15.2万㎡。

　　地块位置：沙河口区联合路西侧、缤纷四季小区南侧、振工街东侧、美辰臻品小区北侧。

　　5、生态城核心区商务N5地块改造地块

　　用地位置：甘井子区生态科技创新城

　　用地面积：占地面积约2.7万㎡，容积率1.74。

　　用地位置：甘井子区海口路以北、红咀子街以东、东海路以西围合地块。

　　规划面积：占地面积约8.56万㎡。其中可出让用地面积A区约3.17万㎡，B区约4.98万㎡。容积率2.17。总建筑面积18.58万㎡（含商业服务业设施建筑面积约1.41万㎡，地下车库建筑面积约5.1万㎡)。

　　用地位置：甘井子区中革张前路西侧用地性质：A、B区居住

　　规划面积：总建筑面积约13.84万㎡，其中A区约7.49万㎡，B区约6.35万㎡。容积率3.05（含地下车库建筑面积约13.15万㎡），总建筑面积42.21万㎡，地上建筑面积29.06万㎡。

　　8、振兴路南、佳宝路东、振连路北地块

　　用地位置：甘井子区振兴路南、佳宝路东、振连路北

　　规划面积：占地面积约44.53万㎡，其中可出让用地面积居住区约38.7万㎡，商业服务业设施区约3.27万㎡。总建筑面积约117.64万㎡。容积率：A1区3.0；A2区2.9；A3区5.3；A4区5.3；A5区2.4；A6区2.6；A7区1.9；A8区2.1；A9区3.1；A10区2.8。

　　地块位置：甘井子区西北路东侧，岭西路北侧。

　　用地性质：居住、商业服务业设施。

　　新闻曾报道：2018年2月9日，大连市旅游局局长李景平曾对媒体兴奋地表示，几百亿的石灰石矿万达旅游城将在今年启动建设。将建设一个总面积在3平方公里的旅游城，其内容包括在矿体边缘构建特色的酒店群、矿底建成大型植物园，并在周边建6万人体育场、万达MALL等。让这一旅游综合体可以满足游客吃住行游购娱的全方位旅游需求。预计建成后，该项目一年可拉动客源达2300万人次。

　　如果今年万达旅游城能够启动，无疑将是今年的重点戏。