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　　原标题：高新区土拍不灵了？大高(2022)-4、5号宗地终止挂牌

　　2022年久未有居住用地入市的高新区在整体土地市场低迷的情况下，独领风骚。

　　4月26日高新区科海街南侧、亿阳路东侧、高能街北侧B地块引发了3房企近4小时的激烈竞拍，最终华润置地旗下的大连润新房地产有限公司以52406.16万的总价摘得，楼面价约16574元/㎡、溢价率35%。

　　接主城区的土地供应则向高新区倾斜，大连市自然资源局5月9日公告信息显示，大高(2022)-4、5、6号地块的使用权将于6月17日9时30分入市出让（摇号时间6月21日10时）。

　　但临近6月17日，大连市自然资源局2022年6月15日最新公告显示，原定于6月17日入市交易的大高（2022）-4号、大高（2022）-5号宗地终止挂牌出让。

　　大高（2022）-4号、大高（2022）-5号宗地终止挂牌出让

　　由此可见，也不是所有高新区地块在市场上都比较枪手，地块的位置或价格与开发商的心理预期仍有差距的情况下，住宅地无人问津的情况在大连这一年的土地市场上也是屡见不鲜的。

　　目前看，仅剩与华润4月26日52406.16万摘得的大高(2022)-1号地一道之隔的大高(2022)-6号继续交易。

　　该地块位于高新区广贤路西侧，科海街北侧，用地面积为20792.23平，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，规划建筑面积为60300平，容积率为2.9，竞买保证金为77091万元人民币或等值外币，城镇住宅用地出让年限为70年、商服用地出让年限为40年。

　　大高(2022)-5号地块位于高新区凌水街道大有恬园小区北侧，用地面积为29605.24平，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，其中B地块规划建筑面积为11445平，容积率为1.6；C地块规划建筑面积为33480平，容积率为1.48；竞买保证金为46946万元人民币或等值外币，城镇住宅用地出让年限为70年、商服用地出让年限为40年。

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