高新区西部新兴人居板块即将崛起？英歌石科学城6宗产业用地集中入市
大连高新区刚刚公示了蕞新的国土空间规划草案，重点区域的发展动作就紧跟着活跃了起来。
5月9日和10日两天，大连高新区分两批次，连续推出了9宗商务金融和工业用地，推动区域内的“一心一城”建设，实现区域格局的再次拓展。
其中，大连高新区英歌石科学城内共6宗、用地面积总计87729.21平方米的商务金融（研发设计）用地，将于6月8日14时摘牌。
而七贤岭街道和凌水街道的3宗工业和商务金融用地，将于6月9日14时正式摘牌。
根据大连高新区于4月末发布的《大连市高新技术产业园区国土空间规划（2021-2035年）草案》所示，该区将以旅顺南路为创新发展廊带，打造“一廊一心一城两组团”的空间格局。
其中包括凌水一七贤岭国际都市创新中心、英歌石科学城，以及黄泥川、龙王塘两个组团。
其中，按照蕞新发布的凌水-七贤岭规划布局，未来将加强七贤岭地区的更新改造，逐步退出地均产值较低的工业用地，优先保障民生类公共服务设施和产业、创新研发空间，鼓励土地功能复合混合利用；
加强滨海填海地区的公共设施建设，以现有黄浦路商业中心为基础，加强滨海地区公共开敞空间建设，贯穿从黑石礁至小平岛滨海开敞空间；
加强滨海地区文化、体育等公共服务设施建设，使园区充满活力的高品质魅力海湾成为大连新名片。
同时，举全市之力高水平规划建设英歌石科学城，已经成为大连市委市政府的重大战略举措。从年初的上层走访和重视，到近期的规划指引和土地支持，都可以看出英歌石科学城的建设今年已经明显提速。其首批300个实验室、科研平台，正加速从“施工图”变成“样板间”，其中有国家重点实验室12个。
按照规划，英歌石科学城的规划布局要优先保障创新科技研发空间，合理布局科研人员生活服务配套空间。充分利用周边优越的自然环境，形成多个“科研+配套”的科研小镇。结合科学城的现状条件和功能定位，将科学城划分成四大功能区即实验室区、小试中试区、总部及综合服务区和配套生活社区。
而通过科研小镇对产业人群的引入，将有望加速高新区西部新兴人居板块的崛起。
此外，近期还有消息称轻轨12号线将增设山川柳站。若消息落实，势必将进一步推动高新区西部尤其是英歌石科学城的区域发展。
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