大连市土地市场沉寂了2个多月后，僵局被打破。大连市国土资源和房屋局5月27日公开挂牌出让6大地块，这是两个月来市内四区地块首次挂牌。本次出让的6大地块中有5块为中山区长江路、火车站、东港区等优质地脚地块，另一地块位于甘井子区辛寨子南山村。

　　●中山区长江路南、职工街西、致富街东

　　■甘井子区的一处地块，是本次出让地块中一块土地使用性质为居住的地块。

　　大连市土地市场沉寂了2个多月后，僵局被打破。大连市国土资源和房屋局5月27日公开挂牌出让6大地块，这是两个月来市内四区地块首次挂牌。本次出让的6大地块中有5块为中山区长江路、火车站、东港区等优质地脚地块，另一地块位于甘井子区辛寨子南山村。

　　大连市国土资源和房屋局2011年第45号公告显示，本次出让的6大地块出让面积共计7.56万平方米，6块土地中面积的一块位于东港区，面积为1.85万平方米。

　　在5块位于中山区的出让地块中，其中一块为中山区长江路南、职工街西、致富街东，用地面积为5900平方米的地块，其土地使用性质为公建（酒店、商业）、公寓。另一块为中山区火车站东侧，用地面积为6000平方米的地块，其土地使用性质为公建（办公、酒店）。其余3块位于东港区的地块分别为：用地面积1.51万平方米的东港区C14地块，其土地使用性质为公建（酒店、办公、公寓）；用地面积1.85万平方米的东港区D03-02地块，其土地使用性质为公建（办公）；用地面积为1.63万平方米的东港区G05-01地块，其土地使用性质为公建（新闻综合楼）、配套服务设施（公寓）。

　　除中山区地块外，一块位于甘井子区辛寨子街道南山村、用地面积为1.38万平方米的地块，是本次出让地块中一块土地使用性质为居住的地块，其住宅小户型比例被要求为80%。

　　今年前4月土地供应量不及去年1个月

　　今年大连的土地市场远不如去年热闹，一组数字能够体现一二。今年1~4月，大连市内四区及高新区、金州新区、旅顺口区土地供应量总和为103.7万平方米，而这个数字还不及去年4月份单个月份的土地供应量大。

　　昨日记者从大连指南针房地产市场部获得数字显示，去年4月大连市内四区及高新区、金州新区、旅顺口区土地供应量为151.1万平方米。而去年1月、2月、3月，上述区域土地供应量分别为236.35万平方米、329.19万平方米、93.61万平方米，去年前4个月供应量共计810.25万平方米，是今年供应量的近8倍。

　　据悉，今年1月、2月大连土地市场成交楼面价约为2957元/平方米，3月的楼面价格约为3763元/平方米，4月楼面价格约为2663元/平方米。戴德梁行相关数字显示，2010年全年，大连市内四区楼面价为4021元/平方米。

　　今年以来土地市场快速降温已经波及地方政府土地出让收入。统计显示，今年前4个月，北京、上海、深圳等城市土地出让金收入同比均减少超过三成，北京更是大幅减少55%。

　　据悉，新政严控之下，开发商在土地市场上的表现也渐趋谨慎。目前，在楼市调控新政趋紧的双重打压下，资金链正在经受严峻考验。

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