本周全市新增供应711万㎡环比增长506%
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1、高新园区：打造黄泥川智能制造产业园2023年一季度开工
2022年年底，3.26万平方米工业用地正式挂牌出让，标志着该区域开发建设进入新阶段。
黄泥川智能制造产业园总用地面积约40万平方米， 近期启动建设区域共21万平方米，规划总建筑面积30万平方米，总投资约30亿元，园内各项目计划2023年一季度陆续开工建设。产业园建成后，将全面带动传统制造业转型升级，显著提高园区工业产值和智能制造能力。
目前，产业园内已开工建设全国蕞大的半导体专用设备气体纯化设备生产研发基地——大连华邦化学研发生产基地。2023年，将集聚半导体器件专用设备、敏感元件及传感器、人工智能、智能装备、机器人等高端智能制造产业项目和科技企业，打造国际化、专业化智能制造园区。
2、中山区：三所新学校计划 2024 年 开学
2023年中山区将重点打造系列民生项目，进一步改善办学条件，加速推进 东港五小、东港二中及三十三中学建设。
①东港五小项目，位于东港K06地块，港隆路南、华乐街北，建筑面积约22600平方米，计划2024年竣工投入使用。
②东港二中项目，位于东港K08地块，海韵华府东、华乐街南，建筑面积约27500平方米，计划2024年竣工投入使用。
③三十三中学项目，位于中山区民意街1号，民意街东、民主广场南、七一街西、天津街北，建筑面积约33880平方米；其中，学校面积约15330平方米，24个班级，停车库面积约18550平方米，总停车位700个，计划2024年竣工投入使用。
本周全市七区土地市场有1宗公告信息，为居住用地，位于旅顺新城区板块，总建面为1.93万㎡。
季节因素叠加假日效应，导致销售开年遇冷 。
? 新增供应情况：本周新增供应7.11万㎡，环比 增长 506%；仅为金普新区小窑湾万达广场项目多种产品补货，合计723套。
? 销售情况：本周销量1.45万㎡，环比下降73%，销量端受到假日因素以及季节性因素双重影响，新年首周呈现回落。春节前为各家房企调整期，销量可预见性下滑，预计春节前销量将持续低位运行。
? 金普新区蝉联头部，销售面积0.63万㎡，环比下降72%。华润置地潤尚本周销售5套、545㎡，排名头部；万科翡翠之光本周销售4套、452㎡，位列第二。
? 甘井子区保持第二，销售面积0.47万㎡，环比下降74%。大连金地城本周销售10套、972㎡，排名头部；保利时代本周销售4套、413㎡，位列第二。
? 全市套均销售面积为107㎡，环比增长6%。高新区套均销售面积蕞大，为140㎡，西岗区套均面积蕞小为96㎡。
? 各区中，存量较大的为金普新区（240万㎡）、甘井子区（147万㎡）、旅顺口区（111万㎡）。全市去化周期维持在28个月的高位上；其中金普新区、甘井子区去化周期较短，为24个月。
七区商品住宅存量持续下探，去化周期高位稳定在 28个月。
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本周全市新增供应7.11万㎡,环比增长506%
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