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　　原标题：起拍价蕞高14500元/㎡ 大连11宗“新”地上架

　　昨天，2022年大连第二次土地推介会在规划展示中心召开。本次推介会共推介了11宗地块：中山3宗、西岗1宗、沙河口1宗、甘井子6宗。华润、万科、招商、保利、中海等40余家知名开发企业代表参会。

　　预估楼面起拍价：14500元/㎡

　　用地位置：长江东路南、北斗家园北、 运达嘉洲阳光东。

　　用地面积：约14900㎡（以实测面积为准）。

　　总建筑面积：约41720㎡。其中，住宅建筑面积约39090㎡，可出让商业建筑面积约830㎡，不可出让配套设施建筑面积约1800㎡。

　　预估楼面起拍价：14500元/㎡

　　用地位置：长江东路南、春海街西。

　　用地面积：约17000㎡（以实测面积为准）。

　　总建筑面积：约47600㎡。其中，住宅建筑面积约45500㎡，可出让商业建筑面积约1100㎡，不可出让配套设施建筑面积约1000㎡。

　　预估楼面起拍价：14300元/平方米

　　用地位置：中山区东港商务区东南部，港隆路北、东辰街西、港兴路南、东日街东。

　　用地性质：居住用地、幼儿园用地。

　　用地面积：约33200㎡（以实测面积为准）。

　　建筑面积：约80000㎡（不含地下、半地下车库建筑面积）。其中住宅72000㎡；配套商业设施2410㎡；配套公共服务设施及公用设施5590㎡，包括社区党群服务中心220㎡、独立托幼一体化幼儿园2600㎡、社区服务站600㎡、菜市场750㎡，文化活动站250㎡、老年人日间照料中心350㎡、社区卫生服务站120㎡、邮件和快递送达设施20㎡、物业管理与服务340㎡、换热站200㎡、10千伏配电室120㎡、生活垃圾收集点10㎡、再生资源回收点10㎡。

　　用地位置：新开路东、日新街西、黄河路南、中山路北。

　　用地面积：约25365㎡（以实测面积为准）。

　　预估楼面起拍价：11000元/㎡

　　用地位置：马栏子宏业街北，马栏南街西，红旗东路南。

　　用地性质：A区、B区城镇住宅用地；C区城镇社区服务设施用地（幼儿园）；D区商业用地。

　　用地面积：A区35600㎡、B区9800㎡、C区4700㎡、D区2600㎡（待定）（以实测面积为准）。

　　建筑面积：A区66900㎡。其中住宅60800㎡，配套商业及公共服务设施 6100㎡（商业4200㎡、配套公共服务设施1900㎡）；B区20500㎡。其中住宅19800㎡，配套商业及公共服务设施700㎡（商业500㎡、配套公共服务设施200㎡）；C区2440㎡；D区2626㎡（待定）。

　　用地位置：甘井子区甘北路北，山花街东。

　　用地性质：A区城镇住宅用地、教育用地、商服用地；B区科研用地。

　　用地面积：A区约38300㎡， B区约3000㎡（以实测面积为准）。

　　建筑面积：A区70500㎡，其中住宅建筑面积61500㎡，配套商业设施建筑面积4690㎡，配套公共服务设施建筑面积4310㎡；B区4000㎡。

　　容积率：A区1.84，B区1.33（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。

　　建筑密度：A区28%以下，30%以下。

　　建筑高度：A区60米以下，B区20米以下。

　　用地位置：甘井子区南关岭街道岚岭路南、规划山东路东。

　　用地性质：A1区为居住用地；A2区为居住用地、教育用地；B1区为商业用地、居住用地；B2区为居住用地；B3区为居住用地。

　　容积率：A1区1.80、A2区1.75、B1区2.50、B2区2.20、B3区2.10（均不含配建地下、半地下车库建筑面积）。

　　建筑密度：A1区、A2区、B2区、B3区25%以下；B1区 40%以下。

　　绿地率：A1区、A2区、B2区、B3区35%以上；B1区20% 以上。

　　用地位置：梭鱼湾地区和丰路西、友善路北。

　　用地性质：商业用地（公用设施营业网点用地，包括加油、加气、加氢合建站）。

　　用地面积：约6250㎡（以实测面积为准）。

　　拟建建筑面积：约1083㎡（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。

　　容积率：0.17(不含配建地下、半地下车库建筑面积）。

　　地块位置：甘井子区大连湾丽湾海景小区北侧。

　　用地面积：约8200㎡（以实测面 积为准）。

　　建筑面积：总建筑面积23260㎡。其中住宅22000㎡，配套商业及公共服务设施1260㎡（配套公共服务设施不低于1020㎡）。

　　容积率：2.84（不含居住配建地下、半地下车库建筑面积）。

　　建筑高度：住宅建筑高度80米以下，并满足机场净空和城市设计要求。

　　用地性质：A区为商业用地、商务金融用地、城镇社区服务设施用地；B区为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地。

　　规划用地面积：总用地面积约12710㎡。其中A区约6250㎡，B区约6460㎡（以实测面积为准）。

　　总建筑面积：31750㎡。其中，A区总建筑面积18750㎡，其中商业4000㎡，商务办公5700㎡，服务型公寓8500㎡，配套公共服务设施550㎡；B区总建筑面积13000㎡，其中住宅13000㎡。

　　容积率:2.5（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。

　　建筑密度：A、B区均不大于28%。

　　绿地率：A区不小于20%，B区不小于35%。

　　地块位置：旅大铁路南侧，新水泥路与西北路交汇处西侧。

　　用地面积：A1区约45900㎡，A2区约10100㎡（以实测面积为准）。建筑面积：A1区总建筑面积83800㎡，其中住宅70600㎡，公建13200㎡（商业服务设施11360㎡，公共服务设施1840㎡）；A2区总建筑面积21700㎡，其中住宅19100㎡，公建2600㎡（商业服务设施2270㎡，公共服务设施330㎡）。

　　容积率:A1区1.83，A2区2.15（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。

　　建筑密度：不大于25%。绿地率：不小于30%。

　　来源：大连市自然资源事务服务中心返回搜狐，查看更多

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